La 40 de ani după acțiunea din primul film, în aceeași casă în care Arthur Kipps a investigat primul său caz supernatural, găsesc adăpost un grup de copii însoțiți de profesoarele Eve Parkins și Jean Hogg, ca urmare a bombardamentelor asupra Londrei din timpul celui de Al Doilea Război Mondial. Cu cât vor sta mai mult în casă, cu atât vor fi mai atrași în terifiantul trecut al foștilor locatari și spiritul malefic care le dă târcoale va fi mai aproape să pună stăpânire pe sufletele copiilor. Profesoarele vor încerca să-i protejeze pe cei mici și să afle adevărul despre Femeia în Negru.